Обзор строительных проектов в Казани: небоскреб советника Собянина, склады кальянного мастера и владельца торгового центра «Порт».

      Кто и что строит в Казани на текущий момент: крупнейшие проекты капитального строительства по версии «Реального времени».

      Фото: Реальное время

      Татарстан сдал 2,6 миллиона квадратных метров жилья, в основном благодаря крупным проектам от федеральных компаний, таких как ПИК, «Самолет», Barkli, GloraX, «Комос» и «Эталон». Скоро на рынок выйдут знаковые объекты в других сегментах недвижимости, среди которых индустриальный парк «Северные ворота» от ОЭЗ «Алабуга» и складские комплексы от владельца московских кальянных HookahPlace и собственника казанского ТЦ «Порт». В Московском районе Казани на улице Вахитова застройщик коттеджного поселка «Совушки» начал возведение четырехэтажного здания для частной медицинской клиники. Подробнее об этих и других значимых стройках в городе представлено в поквартальном обзоре «Реального времени».

      «Башни Зиганшина» перешли к Сорокину

      В Казани был открыт доступ к набережной у двух высотных зданий отеля «Миллениум Панорама» классов 4 и 5 звёзд. Сроки открытия самих гостиниц, где продолжаются строительные работы, пока неизвестны, поскольку они многократно переносились. Первоначально планировалось сдать небоскребы к саммиту БРИКС в октябре прошлого года, затем к майским праздникам текущего года, но и это не удалось. Теперь отель обещают открыть до конца 2025 года, хотя конкретная дата не указана. Известно, что гостиничный комплекс выбран в качестве площадки для проведения значимого делового мероприятия этой осенью. 9 и 10 октября здесь состоится VIII туристический форум «Ориентиры будущего» и I Форум туроператоров России, организуемые Госкомитетом РТ по туризму и Российским союзом туриндустрии (РСТ). Поэтому строителям установлен новый дедлайн. В пятизвездочной гостинице сейчас проходят работы по перестройке инженерных коммуникаций.

      На данный момент на площадке завершено строительство двух 16-этажных башен отеля на 300 номеров: корпус 3 общей площадью 9,2 тыс. кв. м и корпус 5 площадью 9,17 тыс. кв. м. Разрешение на строительство третьего небоскреба (корпус К4) в рамках 13-го этапа было выдано в мае. Застройщик объекта, ООО «СЗ Брикс», раньше подчинялся структуре Минстроя РТ — ГУП «Татлизинг», но летом вышел из уставного капитала этой организации. По информации «СПАРК-Интерфакс», сейчас 16,66% контроля принадлежат «Связьинвестнефтехиму» под руководством Валерия Сорокина (через ООО «Дом печати на Баумана»), остальные 83,33% остаются за самим обществом.

      На строительство двух гостиниц на берегу Казанки выделено 7,4 млрд рублей. Финансирование стройки комплекса, как выяснил «Реальное время» ещё в начале прошлого года, осуществляет Банк ДОМ.РФ — доля ООО «СЗ Брикс» тогда была заложена в этой финансовой организации. При этом стоимость восьми апарт-отелей, которые в рамках того же проекта возводятся вблизи моста «Миллениум» структурами, связанными с главой ПСО «Казань», до сих пор неизвестна. Местные жители называют эти долгострои, как и соседние новостройки, «мавзолеями» и «башнями Зиганшина».

      «Унистрой» продаст участок в ART City?

      На рынке коммерческой недвижимости Казани ожидается появление еще нескольких новых объектов. Одним из них станет административное здание на пересечении улиц Николая Ершова и Разведчика Ахмерова в Советском районе. Однако точное назначение объекта — будет ли это офисный центр или многофункциональный комплекс — пока не установлено. Огороженный участок, находящийся в границах жилого комплекса ART City, уже долго пустует, и здесь находятся несколько строительных бытовок.

      В конце мая компания-застройщик «АртСитиМолл» получила разрешение на ведение строительно-мон