Создан проект по восстановлению гостиницы Дворянского собрания в Казани.

      Создан проект по сохранению культурного наследия федерального значения – гостиницы Дворянского собрания, которая находится в центре Казани на улице Рахматуллина, 6. Акт государственной историко-культурной экспертизы проектной документации опубликован на сайте Комитета РТ по охране объектов культурного наследия. Ранее на данном объекте проводились противоаварийные мероприятия. В настоящее время архитектурное оформление здания и штукатурка фасадов в значительной степени утрачены.

      Тем не менее, специалисты компании «АПМ «Эклектика», занимающиеся разработкой проекта реставрации, пришли к выводу, что в целом гостиница Дворянского собрания сохранила свою объемно-пространственную структуру. К числу выявленных утрат относятся: изменение вальмовой кровли на двускатную в основном трехэтажном корпусе во дворе (Литера 7), утрата спусков в подвал, аттиковых стенок двухэтажных корпусов со стороны фасадов улицы Рахматуллина (включая завершения дворовых ризалитов), балкона на втором этаже южного фасада улицы Профсоюзная и фрагментов ограды, исчезновение внутренних перегородок, частей перекрытий и лестничных клеток.

      По мнению авторов проекта, прежде всего необходимо провести мероприятия по укреплению здания, усилению кирпичных стен (методом инъецирования со спиральными анкерами) и перемычек оконных и дверных проемов. Также запланировано восстановление утраченных крылец и спусков в подвал, а кроме того, аттиковых стенок. Планируется создание фальцевой кровли, водосточной системы, слуховых окон и труб, установка кабельного электрообогрева на крыше.

      Фасады будут приведены в порядок с помощью восстановительных работ по кирпичной кладке, используя исторический кирпич, а разрушенный кирпич будет заменен специальными реставрационными материалами. Для защиты кладки потребуется обработка от высолов и грибковых поражений. Предусматривается «реставрация и восстановление штукатурного слоя фасадов с восстановлением утраченных архитектурных элементов на основе натурного исследования и архивной фотофиксации» с использованием реставрационных «дышащих» составов. Фасады будут окрашены согласно выявленному историческому цвету, полученному с помощью зондажей.

      При этом предполагается сохранить открытую от штукатурки поверхность восточного фасада основного корпуса в осях 1–7 и южного фасада в осях Б–А – «с целью популяризации истории объекта как ценного образца строительного искусства XVIII-XIX веков». На этих участках должны быть восстановлены наличники раннего периода по историческому образцу.

      Для приспособления фасадов потребуется открыть часть заложенных оконных и дверных проемов, провести разборку в подоконной части оконного проема Литера 4 (часть левого двухэтажного корпуса на высоком цокольном этаже) на уровне подвала, а также частично заложить оконные проемы Литера 7 в подоконной части. В будущем на здании планируется установить архитектурную подсветку. Крыльца, площадки, ступени и спуски в подвал будут облицованы шлифованными плитками из гранита темно-серого цвета.

      В процессе работ по сохранению объекта требуется проведение дополнительных обследований: перемычек оконных и дверных проемов после удаления штукатурного слоя и открытия заложенных проемов, трещин на стенах, оснований крылец и площадок после демонтажа облицовки, столбов и восточного портика после раскрытия кирпичных перегородок.

      Авторы экспертизы пришли к выводу, что сохранить часть фасада без штукатурной отделки, отображая все следы перестроек, включая оригинальные детали раннего периода, допустимо как зондажное раскрытие и может быть изменено при дальнейших реставрационных работах. Уточнив, что правильность предусмотренных проектом технических решений по электроснабжению и технологическому оборудованию не рассматривалась, эксперты заключили, что проектная документация для сохранения здания гостиницы Дворянского собрания «соответствует (положительное заключение) требованиям законодательства Российской Федерации в области государственной охраны объектов культурного наследия». Про