Утеряли документ на жилье? Росреестр Татарстана дает пояснения.

      Росреестр Татарстана пояснил, что делать, если отсутствует документ о праве собственности на недвижимость. Эксперты Росреестра продолжают отвечать на вопросы граждан по поводу недвижимости. Сегодня мы обсудим, что делать в случае отсутствия права собственности на квартиру. Комментарий исполняющей обязанности начальника отдела государственной регистрации недвижимости Светланы Потаповой:

      — У меня возникла проблема: выяснилось, что у нас нет документа, подтверждающего право собственности на квартиру. Его либо не существовало, либо мы никогда не получали его... Возможно ли восстановить этот документ?

      — Если квартира была приватизирована до 2000 года на основании договора о передаче жилого помещения, то дубликат этого договора можно получить в БТИ по месту нахождения объекта. В Казани дубликат договора приватизации можно запросить в БТИ по адресу: г. Казань, ул. Парижской коммуны, д. 8. Если договор был заключён после 2000 года и был представлен в Росреестр Татарстана (ранее Регпалату) для государственной регистрации, копию договора можно получить, обратившись в любой МФЦ с паспортом. Сотрудники МФЦ подготовят запрос, и вам либо предоставят копию договора приватизации, либо откажут с обоснованием. Получение дубликата правоустанавливающего документа осуществляется на платной основе.

      Если приватизация не проводилась (договор приватизации с местным органом самоуправления не заключался), потребуется обратиться в исполком по месту нахождения квартиры для её приватизации. В Казани надо обратиться в Управление жилищной политики ИК МО г. Казани (ул. Миславского, д. 4) для получения информации о порядке, сроках и необходимых документах.

      Если правоустанавливающим документом является договор купли-продажи, мены или дарения, заключённый до 2000 года, дубликат можно запросить у нотариуса, который его заверял.

      Если правоустанавливающим документом была справка о выплате пая, дубликат такой справки можно получить у председателя жилищно-строительного кооператива. Как упомянуто ранее, если все указанные документы были оформлены после 2000 года и были переданы в регистрирующий орган, то копию этих документов можно получить в МФЦ. В случае потери бумажного свидетельства о регистрации права собственности необходимо заказать выписку из ЕГРН о правах на недвижимое имущество.