Жители Татарстана смогут оспорить приостановление регистрации прав без обращения в суд.

      С начала 2026 года граждане Татарстана смогут оспаривать решения о приостановлении регистрации прав на недвижимость без обращения в суд. Об этом сообщает пресс-служба Управления Росреестра по РТ. Ранее досудебный порядок жалоб применялся только к решениям о приостановлении кадастрового учета и одновременной регистрации прав. Закон №207 ФЗ, который расширяет права граждан, был принят 22 июля 2024 года. Для организации досудебного порядка обжалования при Управлении Росреестра по Татарстану будет создана региональная апелляционная комиссия.

      «Досудебный порядок обжалования использовался только для решений о приостановлении кадастрового учета, тогда как для решений о приостановлении регистрации прав такой возможности не существовало. Введение этой процедуры обоснованно, поскольку с 1 января 2026 года оно позволит разрешать часть спорных вопросов в досудебном порядке, что также снизит нагрузку на судебную систему», — отметил начальник отдела правового обеспечения Управления Росреестра по РТ Радик Шайхразиев.

      В состав комиссии войдут по три представителя от органа регистрации прав и от национального объединения саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, их состав будет обновляться раз в пять лет. Заседания нового органа будут проходить как в очном, так и в дистанционном формате, и на них смогут присутствовать сами заявители, госрегистраторы, принявшие обжалованные решения, и другие заинтересованные лица.

      При рассмотрении жалоб апелляционная комиссия будет оценивать обоснованность решения о приостановлении и при необходимости запрашивать дополнительные документы. Заявление об обжаловании необходимо подать в течение 15 рабочих дней с момента получения решения о приостановлении и направляется в апелляционную комиссию по месту нахождения органа регистрации прав, который принял данное решение. В Татарстане это Управление Росреестра по РТ (Казань, ул. Авангардная, д. 74). Заявление можно подать как в бумажном, так и в электронном виде через единый портал госуслуг.

      В заявлении нужно указать информацию о заявителе, данные кадастрового инженера, подготовившего межевой, технический план или акт обследования, который был представлен для кадастрового учета или регистрации прав. Также требуется указать дату и номер заявления, на основании которого было принято решение о приостановлении, дату и номер самого уведомления о приостановлении и объяснение причин несогласия с решением.

      Апелляционная комиссия должна принять решение о жалобе в течение 15 рабочих дней с момента её регистрации. Решение будет приниматься открытым голосованием простым большинством голосов присутствующих членов комиссии. Для подачи заявления предусмотрена специальная форма, а также список необходимых документов. Форма заявления и другая справочная информация о работе апелляционной комиссии будут размещены на сайте Росреестра по Татарстану в разделе «Апелляционная комиссия».

      Фото: © «Татар-информ»