С 2026 года жители Татарстана смогут обжаловать решения о приостановлении регистрации прав на недвижимость вне судебного порядка.

      На данный момент процедура предварительного урегулирования споров охватывала лишь те случаи, которые касаются приостановления кадастрового учета недвижимости и параллельной регистрации права собственности. Однако с 1 января 2026 года, в соответствии с законом № 207-ФЗ, подписанным летом 2024 года, жители Республики Татарстан смогут оспаривать вне судебного порядка также решения о приостановлении государственной регистрации вещных прав. В соответствии с новыми правилами в регионе будет создана специальная апелляционная комиссия при территориальном управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан. Как отметил начальник юридического отдела регионального управления Росреестра Р. Ш. Шайхразиев, изменения позволят гражданам разрешать возникшие споры в рамках административного процесса и избегать судебных разбирательств, что снизит нагрузку на суды. Комиссия будет состоять из представителей регистрирующих органов и профессиональных объединений кадастровых инженеров, при этом каждый участник комиссии будет заменяться каждые пять лет. Рассмотрение жалоб возможно как в личном, так и в удаленном формате с участием заявителя, представителя Росреестра, принявшего оспариваемое решение, и других заинтересованных сторон. Члены комиссии могут запрашивать дополнительные документы или материалы дела для оценки законности принятого решения о приостановлении. Жалоба должна подаваться в письменной или электронной форме в течение 15 рабочих дней с момента принятия решения о приостановлении регистрации и направляться непосредственно в апелляционную комиссию соответствующего субъекта, то есть в управление Росреестра по Республике Татарстан (г. Казань). В текст жалобы необходимо включить персональные данные заявителя, информацию о документе, ставшем основанием для отказа, а также детальное описание обстоятельств и причин несогласия с решением. Результаты рассмотрения должны быть объявлены не позднее чем через две недели после подачи жалобы. Решение принимается открытым голосованием большинства членов комиссии. Формат подачи жалобы и список необходимых приложений размещены на официальном сайте местного отделения Росреестра по адресу rosreestr.tatarstan.ru в разделе «Апелляционная комиссия».