Опасность с крыш и балконов: кто несет ответственность за падение снега и сосулек в Татарстане?

      Пресс-служба Государственной жилищной инспекции Республики Татарстан разъяснила правила для владельцев жилья и управляющих компаний. С наступлением весны или при колебаниях температур на крышах и козырьках зданий могут образовываться опасные сосульки и снежные массы. Кто несет ответственность, если они упадут и причинят вред? Ответ на этот вопрос зависит от конкретного места падения льда.

      1. Крыши многоквартирных домов — ответственность управляющих компаний. Крыши рассматриваются как общее имущество жильцов, и обеспечивать их безопасное состояние обязаны управляющие компании (УК, ТСЖ, ЖСК). Они должны организовывать своевременную очистку снега, наледи и сосулек, а также заниматься очисткой водостоков, свесов скатных ужей и устранением снежных навесов с различных типов крыш, балконов и козырьков подъездов. Эти работы могут выполняться как сотрудниками УК, так и привлеченными подрядчиками.

      2. Балконы и козырьки — двойная ответственность. Балконы и козырьки над ними являются личной собственностью владельца квартиры. Однако обязанность по их содержанию разделяется между владельцем и управляющей компанией. Владельцу следует следить за состоянием своего балкона и, при обнаружении сосулек или наледи, уведомить об этом свою управляющую компанию. УК, в свою очередь, должна обеспечить их безопасное удаление. Важно отметить, что если жилец не уведомил УК об опасности, а сосулька с его балкона упала и нанесла ущерб, то суд может возложить ответственность по возмещению ущерба на собственника.

      3. Нежилые здания — ответственность владельца. За безопасность крыш магазинов, офисных центров и других нежилых объектов отвечает их собственник. Чтобы определить владельца здания, можно запросить выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Информацию о управляющих компаниях можно также найти на портале ГИС ЖКХ (dom.gosuslugi.ru).

      Куда обращаться с жалобами? Если управляющая компания игнорирует обращения и не очищает крыши, жители Татарстана могут подать жалобу в Государственную жилищную инспекцию республики через специальную форму на официальном сайте ведомства.

      Эксперты подчеркивают: соблюдение данных правил — это гарантия безопасности пешеходов и автомобилей. Внимательность собственников и оперативная работа управляющих компаний помогут избежать несчастных случаев в период весеннего снеготаяния.