Росреестр Татарстана пояснил, как оформить недвижимое имущество на основании приобретаемой давности.

      Эксперты Росреестра Татарстана продолжают отвечать на вопросы граждан, возникающие при оформлении недвижимости. Сегодня мы разъясним, каким образом можно оформить недвижимость по приобретательной давности.

      У нас есть земельный участок, который свыше 15 лет использовал наш отец. Он не получал свидетельство о праве на землю, но регулярно уплачивал земельный налог. После его смерти мы продолжаем пользоваться этим участком и хотели бы оформить его в собственность. Можем ли мы сделать это по приобретательной давности?

      На вопрос отвечает и.о. начальника отдела государственной регистрации недвижимости Светлана Потапова:

      - Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, проводится на основании следующих документов:

      1) акта о предоставлении земельного участка, выданного органом государственной власти или местного самоуправления;

      2) акта (свидетельства) о праве гражданина на земельный участок, выданного уполномоченным органом;

      3) выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок (если участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства), получаемой от органа местного самоуправления;

      4) другого документа, подтверждающего право гражданина на земельный участок.

      Эти документы требуются также в случае, если в акте, свидетельстве или ином документе не указано право, по которому предоставлен земельный участок, или если не удается установить вид этого права.

      Если же право собственности на здание (строение) или сооружение, находящееся на земельном участке, перешло к гражданину по наследству или другим основаниям, вместо документа, удостоверяющего право на земельный участок, могут быть представлены следующие документы:

      1) свидетельство о праве на наследство или иной документ, подтверждающий право собственности на здание (строение) или сооружение;

      2) один из документов, удостоверяющих право любого предыдущего собственника здания (строения) или сооружения на данный земельный участок.

      Если документа, подтверждающего право на земельный участок, нет, его предоставление осуществляется исполнительным органом государственной власти или местного самоуправления.

      Кроме того, сообщаем, что приобретательная давность — это законный способ получения права собственности на имущество. Гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий им как своим собственным в течение 15 лет и более, приобретает право собственности на это имущество (при условии отсутствия настоящего собственника или его безразличия к имуществу).

      Также право собственности на недвижимость по приобретательной давности можно установить в судебном порядке.

      Пресс-служба Росреестра Татарстана

      8 (843) 255-25-10

      https://rosreestr.tatarstan.ru

      https://max.ru/id1659097613_gos

      https://t.me/rosreestr_tatarstan

      https://vk.com/rosreestr16

      https://rutube.ru/u/rosreestrtatarstana/