«Возможно, это мошенничество»: рейтинг самых дорогих готовых бизнесов, выставленных на продажу в Татарстане.

      В республике стоимость готовых бизнесов достигает 3,5 млрд рублей, однако цена нередко завышена, из-за чего перед покупкой проект следует проверять в течение трех месяцев.

      В Татарстане выставлено на продажу более 1 тыс. проектов готового бизнеса, цены на которые варьируются от 100 тыс. рублей за кофейный аппарат до 3,5 млрд рублей за ферму. Эксперт отметил, что при покупке такого рода бизнесов необходимо следовать определённым правилам. В материале «Реального времени» рассказано о самых дорогих бизнесах в республике, причинах, по которым предприниматели решаются на продажу «рабочих схем», а также о методах оценки их стоимости.

      Самым дорогим проектом, выставленным на продажу, является животноводческий комплекс в Чистополе, стоимостью 3,5 млрд рублей. Согласно описанию, ферма приносит около 31,4 млн рублей чистой прибыли в месяц и способна окупиться примерно за шесть лет. Предприятие успешно функционирует уже 8 лет. В сделку также входит земельный участок площадью 1,65 тыс. квадратных метров, 30 тыс. квадратных метров помещений и 3,8 тыс. голов крупного рогатого скота. В числе указанных видов деятельности — растениеводство, заготовка кормов и молочное производство.

      На втором месте находится колхоз ООО «Агромолл» стоимостью 988 млн рублей в Нижнекамском районе. Этот проект приносит около 28 млн рублей «чистой» прибыли в месяц и может окупиться за семь лет. Кооператив работает на рынке пять лет и имеет пятерых сотрудников. В цену входит земельный участок площадью 11,4 тыс. гектаров, помещения (16,6 тыс.) и техника. Основное направление — выращивание зерна.

      Замыкает тройку лидеров ООО «Волжские воды — К», занимающееся производством лечебно-столовой воды. Стоимость данного производства в Тетюшском районе Татарстана составляет 490 млн рублей, при этом оставшийся объем ресурса для заготовки оценивается в 1 млн тонн. Данные о выручке и чистой прибыли в описании не представлены. Компания находится на рынке уже 15 лет.

      В Татарстане вновь увеличился интерес к IT-бизнесам. С начала 2026 года наблюдается рост спроса на IT-бизнесы и сферу услуг — 75% и 18% соответственно. Также продолжают быть популярными ПВЗ и автобизнесы, спрос на которые увеличился на 10% и 7%. Александр Мирской, директор бизнес-направления «Авито Бизнес 360», отметил, что наблюдается перераспределение интереса в сторону более понятных и управляемых форматов, таких как ПВЗ и арендные бизнесы с предсказуемой экономикой и низким порогом входа. В условиях неопределенности предприниматели предпочитают решения с ясной оценкой окупаемости и скорым выходом на стабильный денежный поток, из-за чего интерес к более сложным проектам сокращается.

      Объём предложения о продаже готового бизнеса в республике в целом остался стабильным по сравнению с прошлым годом. Увеличение спроса наблюдается только в категориях ПВЗ (+54% год к году), развлечений (+17%) и общепита (+9%). В то же время цены на IT-бизнесы снизились на 10%, до 63 тыс. рублей, на производства — на 5%, до 822 тыс., а на фирмы из сферы развлечений — на 4%, до 1,1 млн рублей.

      При оценке стоимости готового бизнеса продавец учитывает потенциальную прибыльность и текущие процентные ставки, объяснил президент Союза предпринимателей и арендаторов России Андрей Бунич. Он также добавил, что учитываются временные затраты и сравниваются с другими инвестициями, что требует внимательной проверки фактических финансовых данных бизнеса.

      Причиной продажи прибыльного бизнеса может быть желание получить наличные для решения проблем другого, более приоритетного проекта. В таком случае продавец может предложить на продажу несвойственный бизнес, сообщил Василий Колташов, руководитель Центра политэкономических исследований Института нового общества. Также под успешным бизнесом может скрываться мошенничество, когда на бумаге указаны одни цифры, а в реальности — другие. Экономист советует тщательно проверять все данные перед покупкой.

      Важно наблюдать за приобретённым бизнесом в течение 1—3 месяцев, добавил Колташов.