96% земельных участков в Татарстане имеют определенные границы.

      По информации Росреестра и Роскадастра, в Республике Татарстан зарегистрировано свыше 1,6 миллиона земельных участков с установленными границами. Хотя процент участков без четких границ в регионе незначителен, специалисты рекомендуют владельцам провести межевание. В Росреестре Татарстана уточнили, что с прошлого года вступили в силу новые требования (Федеральный закон № 487-ФЗ), которые касаются всех собственников земель: любые регистрационные действия с землёй невозможны, если в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) отсутствуют данные о границах участка. "В Татарстане 96% земельных участков имеют установленные границы, что является отличным показателем. Однако примерно 74,3 тысячи участков остаются без четко обозначенных границ. Это ограничивает возможности их владельцев в распоряжении своей собственностью, включая продажу и регистрацию построенного жилья. Установление границ — это не просто формальность, а важная мера для защиты прав собственников и предотвращения земельных споров", — прокомментировал руководитель Росреестра Татарстана Азат Зяббаров. Депутат Государственной Думы Илья Вольфсон отметил, что фракция "Единая Россия" поддержала законопроект о необходимости обязательного межевания, так как это вносит ясность в имущественные отношения. "Существование точных координат в ЕГРН решает сразу несколько актуальных задач, таких как минимизация территориальных конфликтов и снижение нагрузки на суды из-за многолетних земельных споров. Кроме того, актуальный реестр крайне важен для развития инфраструктуры в регионах. Точные границы позволяют правильно планировать строительство и избегать ситуаций, когда работы затрагивают чужую собственность. В этом плане достижения Татарстана заслуживают высокой оценки. 96% участков с установленными границами свидетельствует о качественной работе ведомств и правовой грамотности жителей. Это яркий пример упорядочивания земельной сферы". Проверить наличие границ участка можно бесплатно на публичной кадастровой карте портала "Национальная система пространственных данных" или бухгалтерской выписке из ЕГРН через Госуслуги или в кабинетах МФЦ.

      В Роскадастре по Татарстану пояснили, что для внесения границ в ЕГРН необходимо обратиться к кадастровому инженеру для подготовки межевого плана и передачи его в Росреестр. Также стоит понимать, что границы земельных участков могут устанавливаться в ходе комплексных кадастровых работ федерального и регионального значений, проводимых на территории Республики Татарстан.