От андеграундного пространства к жилому району: что ждет завод Алафузова

      Памятники будут сохранены, территорию дополнит жилье, офисы, гостиница и музей.

      Концепция «город в городе».

      В Казани стартовали обширные работы по реставрации территории бывшей фабрики Алафузова. В последние годы заброшенные цеха завода привлекали креативную молодежь: здесь проходили андерграундные вечеринки, фотосессии, художественные акции, а в 2023 году площадку использовали на фестивале медиаискусства НУР. Местная скульптура — гигантское лицо над входом в здание по адресу Гладилова, 55А — также известна многим. В начале пандемии в социальных сетях разразился скандал из-за вечеринки, прошедшей на этой территории незадолго до локдауна. Теперь неформальная жизнь уступит место плановой реставрации. Первым объектом станет Дом Котелова на Гладилова, 53А. Это здание 1833 года, долгое время пребывавшее в запустении, стало первым шагом к восстановлению целого промышленного квартала города. Заместитель председателя Комитета Татарстана по охране объектов культурного наследия Наталья Прохорова сегодня рассказала, что на этой территории находятся три объекта культурного наследия: Дом Котелова, заводское здание и дымовая труба фабрики Алафузова 1895 года. Инвестор планирует сохранить все эти объекты. Всего на территории — восемь зданий.

      Цель проекта — преобразовать бывшую промзону в многофункциональный комплекс с жильем, офисами, общественным питанием, гостиницей и музейным пространством. "Здесь живу, здесь работаю, здесь отдыхаю" — так звучит концепция, как сообщил руководитель строительной компании "Бриз" Андрей Беляков. Эта концепция сохранилась с времен работы завода, но об этом позже. "Это будет многофункциональный комплекс, где будут как жилые, так и административные и развлекательные объекты, а также общественное питание и гостиница, создавая тем самым некий город в городе", — поделилась планами главный инженер проекта Марина Вилкова.

      На территории также появятся новые объекты — компенсационная застройка. Однако все исторические здания останутся без надстроек и перестроек, предполагается воссоздание атмосферы начала XX века. После реставрации Дом Котелова сохранит свою административно-деловую функцию, в нем разместятся библиотека и музейное пространство. Примечательно, что проект также включает пруд, соседствующий с театром Алафузова, который тоже является объектом культурного наследия и был отреставрирован еще в 2024 году. Тогда в комитете говорили о планах по благоустройству исторически промышленного участка Кировского района, который со временем пришел в запустение.

      "Здесь все – дух истории".

      Промышленная зона начала развиваться в середине XVIII века, когда здесь работал кожевенный завод купцов Котеловых. В 1866 году предприятие выкупил Иван Алафузов, с этого момента начинается расцвет. Заводы Алафузовых становятся крупнейшими в городе, и к началу XX века это уже целая промышленная империя: ткацкие, химические, кожевенные производства, механические мастерские. Сам Дом Котелова сначала был жилым домом, в 1893 году его переоборудовали под заводскую контору, а позже внутри даже располагалось пожарное депо — фабрика часто горела.

      После революции 1917 года предприятие было национализировано и позже стало льнокомбинатом имени Ленина. В советский период здесь была построена знаменитая Шуховская башня. Тогда здания неоднократно перестраивались — особенно активно в 1960–70-х годах, когда меняли оконные проемы и теряли исторические элементы.

      "Здесь все – дух истории. Как Котелов, так и Алафузов были крупными купцами, которые не стремились к собственному обогащению, а много сделали для народа. У них были общежития для сотрудников, и все работники жили достаточно обеспеченно. Оба они также много инвестировали в обучение своих людей", — рассказал Беляков. Завод закрылся в 2007 году из-за банкротства, но вскоре, в 2013 году,